Először kis- és közepes háztartások új bérlakásait kell építeni. Minden település köteles a lakáskínálati és -kereslet helyzetére tekintettel új bérlakást beépíteni a lakásfejlesztési terveibe, ésszerűen meghatározni a bérlakás-építés mértékét, a bérlakás-építést rendezetten lebonyolítani. A lízing fogyasztási igényének jobb kielégítése érdekében nemcsak a kínálat teljes mennyiségét és mértékét kell figyelembe venni, hanem a beállított szerkezet arányát is.
Másodszor, lehetővé teszi a kereskedelmi helyiségek igény szerint bérlakássá alakítását.
Jelenleg az üzleti modellek kiigazítása és egyéb tényezők miatt egyes városok kiürítettek néhány kereskedelmi lakást, egyes kereskedelmi épületek tétlenek vagy félig tétlenek, és néhány épülő kereskedelmi lakásprojektnek várhatóan nem lesz jó piaci kilátása.
Különösen ezek a kereskedelmi házak gyakran jobb elhelyezkedésűek, jobban alátámaszthatóak és kényelmesebb a közlekedés, ezért ezeket a házakat bérlakássá alakítják, hogy megfeleljenek a bérlakás igényeinek.
Nemcsak a lakásbérbeadás hatékony kínálatát növelheti, hanem a legjobb anyagfelhasználást és az erőforrások pazarlásának elkerülését is. Azoknál a kereskedelmi célú lakásprojekteknél, ahol a földhasználatot lakóterülethez igazítják, a bérlők használati költségeinek csökkentése érdekében a víz, villany és gáz árait a lakók normáinak megfelelően alakítják ki. Valamennyi településnek a jelenlegi körülmények fényében tanulmányoznia kell és konkrét operatív intézkedéseket kell kidolgoznia a kereskedelmi lakások bérlakássá alakítására.